重生的眼镜店老板

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第19章 沈辞的第二笔投资

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对方的反应完全在沈辞的预料之中,对政府来说,政绩为王。

只要政绩到位,一些钱的问题根本就不是问题,真以为他们会在意那三瓜两枣的?

“按照之前公布的价格,我这8间铺面只能补偿399万,这个条件我是不太满意的。”

童主任心里“咯噔”一下,生怕眼前之人狮子大开口。

要知道虽然上面不在乎真的多花钱,但是能少花钱肯定是最好的,毕竟花得越少,拆得越快那都是他的成绩。

见童主任脸上阴晴不定,沈辞继续说道

“我呢也不会狮子大开口,400万整的现金,还有一个额外条件。”

童主任松了一口气,试探性地问道

“不知道沈老板有什么条件,请说!”

“不知道童主任有没有开发区的地图?”

“有,有,请!”

童主任一伸手,指向边上的办公桌。

二人走到办公桌旁,童主任翻出了开发区的地图,然后看向沈辞

“这就是开发区地图,不知道沈老板?”

“拆迁款我只要350万现金,然后要这一块的30亩工业用地,不知道如何?”

沈辞知道现在开发区的工业用地大概7万一亩,不过是有财政返点的。

严格来说,自己这么操作有点小亏,但是却涉及了自己后面的计划,所以亏点也就亏点了。

童主任心情大好,这对自己来说可以说简直是瞌睡送枕头。

不仅能在拆迁工作上打开缺口,而且还能把开发区的地卖出去。

工业用地毕竟不像其他,这是需要投资的,毕竟这次拆迁任务完成,开发区一把手的位置就铁定是他的了。

“哈哈哈,好,沈老板豪爽,那我也就不藏着掖着了”

童主任手一指地图

“这里还有5亩地,我们留着也是浪费,不如一起送给沈老板了,算是交给朋友,不过需要沈老板配合我们放些消息出去。”

“好,合作愉快!”

“合作愉快!”

2002年8月25日,咸桥拆迁办突然发布宣布,某大房东已经同意了拆迁办的协议,以6000元每平的价格完成了补偿。

一开始还有人怀疑这是假消息,没想到当天拆迁公司就在几间门面上贴了封条。

这个消息就像一滴水掉进油锅里,瞬间就在咸桥一带的房东之间引起了不小的轰动。

而且据说拆迁公司放言了,6000这个价格只维持三天,三天之后开始降价,每天降100。

这些房东们纷纷开始打听消息起来,沈辞也借着老马放出了消息,证实了拆迁公司的话。

很快就有不坚定的人选择了跟进。

虽然说再坚持一下可能会有更大的收益,但是风险也不小。

果然,三天之后拆迁公司的价格降了,5900一平,这下更是炸开了锅,签协议的人更多了。

五天,之前还顽抗的房东们纷纷开始跟进,废话,一天损失好几千,这谁受得了。

一周时间,拆迁协议全部达成,比原计划提前了三天,政府还省了近百万。

“哈哈哈,沈总,多亏了你啊!”

童主任在电话里很是开心,任务超额完成,他升官的事情板上钉钉了。

“童主任言重了,以后我在开发区还要多赖主任仰仗了。”

“好说好说,都是朋友,互相帮助嘛!”

又闲聊了几句,童主任挂断了电话,沈辞放下电话看向坐在对面的两人。

“不知道两位舅舅考虑的如何了?”

现在坐在沈辞对面的,是养母的两位表兄弟,魔都明日镜片的两位老板。

说起明日镜片,可以说是后来国产镜片的一股清流。

面对外资的诱惑、围剿,他们顶住了压力,成为后来为数不多的国产镜片大厂,不夸张的说,可以算是第一镜片品牌。

后世和两位老总闲聊的时候,听起他们的创业史,沈辞很是佩服。

最难的时候,整个朝阳镜片行业,数得上的大厂全都被外资收购了。

被外资和二鬼子全面围剿,原料断供,外贸大客户被抢,他们硬生生地走出了一条血路。

从原料自研到深耕内贸市场,坚持品牌,之后成功上市,扛起了民族品牌的大旗,真是很不容易。

前一世,沈辞就很是佩服两位舅舅,也一直坚持和他们合作。

因为如果不是他们的坚持,整个市场被外资垄断之后,那后果可以说不堪设想。

外资垄断中高端镜片,那定价权就彻底交给了对方,想卖多少钱就卖多少钱。

沈辞也知道,此时正是他们的第一个转折点——投资建设自己的树脂镜片工厂。

只有200万资金,却敢花200万拿地,然后用贷款建设,赊账买设备,这种破釜沉舟的行为,是很需要魄力的。

临近他们拿到的工业用地的边上,就是沈辞的35亩工业用地。

沈辞提出的条件非常优厚,甚至可以说无法拒绝:

35亩工业用地,150万现金,还有1.56、1.60折射率常规镜片和超亮镜片、抗冲击镜片,总共六款原料配方,总共三个条件入股明日镜片。

“小辞,你的钱……”

“买彩票中的,后来又在咸桥买了几间门面,没想到拆迁了,我就换了这里的地”

沈辞也没有打算怎么瞒着,不过也只是说了部分事实

“这一点还希望舅舅能够保密,不要告诉我妈,怕她担心。”

“这你放心”

大舅舅盯着沈辞,又试探了一下

“你确定只要35%的股份,而且不要经营权?”

沈辞坐正了身子,正色道

“对,我没有这个能力经营好,不过二位舅舅放心,我会和你们签订一致行动协议,不过我会在适当的时候给一些建议,至于采纳与否就由你们决定。”

两人对视了一眼,确定了一下对方的心意,然后大舅舅拍板

“好,这件事我们接了,不过原料工厂可能需要慢一点,必须要等这里的生产线跑起来才行。”

“这我理解,那就签合同吧。”

就这样,沈辞以极小的代价,入股了后世国产镜片唯一的上市公司,成为了第二大股东。

有钱了,不需要等待贷款,很多事情的推进就变快了。

特别是有了原料配方,不仅可以大幅度降低成本,更是增加了抵御风险的能力,避免了将来被卡脖子的事情发生。

相信后来发生的很多坎坷都可以避开了,发展肯定更加顺利。

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